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招聘 北京新安能置业有限公司-房地产项目经理 工作职位列表
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北京新安能置业有限公司-房地产项目经理

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工作地点
　北京
发布日期
　2008-05-02
工作年限
 5年经验
薪水范围
 面议
学历要求
本科 　
职位描述
职位类别： 建筑/房地产/装修/物业 工作地点： 北京 发布日期： 2008-02-28 工作经验： 5-10年 最低学历： 本科 管理经验： 否 工作性质： 全职 招聘人数： 若干 职位描述/要求： 岗位职责： 项目前期规划设计管理及运作，组织实施一、二及开发项目； 组织对工程项目建议书和可行性研究报告进行评审，参与有关投资者和贷款方进行沟通，落实项目建设相关条件； 根据项目建设规模、建设内容和国家有关规定对项目进行决策或报请有关部门批准； 取得项目选址、资源利用、环境保护等方面的批准文件，及原料、水、电、运输等方面的协议文件； 明确勘察设计的范围和设计深度，选择有信誉和合格资质的勘察设计单位进行勘察、设计，签订合同，并进行合同管理； 及时办理有关设计文件的审批工作； 组织落实项目建设用地，办理土地征用、拆迁补偿及施工场地的平整等工作； 组织开展设备采购与工程施工招标及评标等工作，择优选定合格的承包商，并签订合同； 选派合格的现场代表，并选定适宜的工程监理机构； 协商解决施工所需的水、电、电讯线路等必备条件； 向承包方提供施工场地的工程地质和地下管线等资料，保证数据真实； 协调设计与施工、监理与施工等方面的关系，组织承包方和咨询设计单位进行图纸会审和技术交底； 确定水准点和座标控制点，以书面形式交给承包方，并进行现场交验； 组织或者委托监理工程师对施工组织设计进行审查； 处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物，及有关文物、古树等的保护工作。 聘请监理机构，督促监理工程师及时到位，履行职责； 督促设备制造商按合同要求及时提供质量合格的设备，并组织运到现场； 督促检查合同执行情况，按合同规定及时支付各项款项，并处理好报告中出现的新问题和矛盾冲突； 组织有关方面对施工单位拟交付的工程进行验收和工程决算； 办理工程移交手续； 做好项目有关资料的接收与管理工作； 安排有关管理与技术人员的培训。 任职资格： 年龄 40 岁以下，房地产经济等相关专业本科以上学历； 具备 5 年以上大型房地产公司前期开发相关工作经验； 有一定的社会关系和资源，具备较强的公关能力，与各相关部门及单位有良好的人际关系； 具有一定管理经验，有一定的组织、领导、沟通能力； 在北京有前期项目运作经验，熟知房地产开发政策、流程及报审、报建、各项手续的审批程序，具有相关资格证书，曾 独立完成二个以上一、二级土地开发项目者优先考虑。 联系方式： 地址：北京朝阳区东三环南路大路园 20 号北京现代柏利大厦 15 层 网址： www.bjmmc.com 邮编：100022 传真：67714690 Email： hr@wanhehengyun.com 请注明您所要申请的职位名称。 请注明您的户口所在地。 请您在应聘材料上标明，此职位的信息来源于zhaopin.com。 .
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